“西单市场歇业改建倒计时6天”。12月25日，记者在西单市场一层进门处看到，市场贴出的大幅告白牌每天更新着歇业时辰——2024年12月31日，依然94岁的老西单市场，将迎来转型的紧迫时刻。

12月16日，西单市场发布歇业公告，将经营至12月31日营业隔断，当场全面启动更新改建升级工程。不少老主顾闻讯赶来淘货，与老市场作念终末的谈别。本年依然56岁的杜锵从丰台过来，相当叫上姐妹来扫货，“听到西单市场要歇业改建，我心里嗅觉空落落的。小时候父母老带着我来，当今我亦然西单市场的会员。这里见证了我东谈主生整个紧迫时刻。”杜锵说，不外她更期待改建后的新市场。

把柄此前王府井集团发布的公告，新市场定位为“都市新生计引力场”，将转型为集先锋零卖、品性餐饮、社群文娱、东谈主文学验于一体的详细性生意作事中心。

承载着几代东谈主纪念的西单市场将在2024年12月31日营业隔断后歇业，全面启动更新升级。新京报记者 王贵彬 摄

“依然十多年莫得见到这么的欢乐了”

25日下昼，记者来到西单市场，看到门前贴出了歇业公告。“12月31日歇业改建 相约未来”“改日转机更生”等告白牌和详确领导语出当今楼体上。

走进市场，一楼原先的柜台已撤掉，全场造成了大卖场的神气，过谈上方挂满“闭店出清再升级”的海报。各商家都启动了甩卖出清行径，“全场1-2折起”“全场特价”等扣头标签遍地可见。

“桑蚕丝的夏凉被只剩终末一床了，599元。”别称经营床上用品的商户正在向主顾推选，原先售价两千多元的春秋被现价780元。“这几天我都快卖断货了，每天早上，叔叔大姨们都顶着大门儿，市场一开门完竣冲进来了。”商户告诉记者。

“这会儿算东谈主少的，早上东谈主最多，过谈都挤不动。”别称经营服装的商户说，“依然十多年莫得看到这么的欢乐了。”

杜锵传奇西单市场要闭店了，就约上姐妹过来“打卡”。她是西单市场的会员，收到了市场将在12月31日歇业的短信。“原先我也凡俗过来逛，也莫得卓绝思买什么东西。没思到此次过来是谈别。”杜锵说，这里是陪着她长大的方位。小时候，父母凡俗带着她来西单挑布料且归作念穿着，这里款式多，品性也有保险。尤其家里要购买或更换电器，一般都是直奔西单。

“我与我爱东谈主还在谈对象的时候，他就把工资卡给我，冷漠我趁年青购买相机。我俩直奔这里，两个东谈主凑钱买了一台海鸥相机。”杜锵回忆说，几百元的相机在那时候是高级货，相机买得手后，他们拿回家给全家拍了照，“我还谨记拍照时我爸拿着台灯当照明灯，你看每张像片上都有影子。”杜锵翻出她手机里存着的像片给记者看，30多年前的老像片里，她坐在丈夫傍边笑靥如花。

杜锵翻出她手机里保存的老像片，这是她和丈夫在西单市场买的第一台海鸥相机拍下的像片，台灯充任照明灯，像片里两东谈主的影子赫然可见。新京报记者 陈琳 摄

“不错说西单市场见证了我东谈主生整个紧迫时刻。”杜锵说，娶妻时的服装家电，给孩子备下的婴儿服装、玩物，孩子长大后买的体育用品，这些商品都是出自西单市场。在这里，她还买了自以为是东谈主生中第一件仙葩商品。“1993年刚刚兴起跑步机，我花了1500多元从西单买回家一台，全家东谈主都说我脑袋抽风了。”她说，原先的跑步机底部全是大钢轴，跑起来声息哗喇喇响，被家东谈主以为扰民，没跑两天就被收纳到阳台，看成晒穿着，晾大白菜、大葱的架子。“一直到孩子快10岁让收褴褛的收走，下面的钢轴都生锈了。”提及跟西单市场的旧事，杜锵连气儿不休。

“兜里不行有钱，一有钱就思来西单。”本年59岁的王艳文说，童年和少年的纪念里都有西单，上学时，她老是到正对着市场大门儿的餐车买烤鹌鹑，一只三四块钱，偶然候我方吃，偶然候拿回家和姆妈共享，或者在傍边的庆丰包子铺买上二三两庆丰包子带回家。小时候印象最真切的是家里有缝纫机，姆妈和大她9岁的姐姐会作念穿着，她还谨记上小学时，姐姐从西单市场买来布料，给她缝了一件三粒扣的小西服，“由于布不够终末缝了两个假兜盖，穿到学校去被敦厚看见了，敦厚卓绝心爱，也去西单买来布料录用我姐姐襄理缝一件同样的。”

上班后，西单有夜市，她凡俗和共事放工后过来吃羊肉串。印象中西单市场三楼有侨汇商店，需要侨汇券技能在哪里购买东西。蛤蟆镜、门径立场的连衣裙、宽垫肩的西服，侨汇商店欢乐了她年青时对漂后的追求。

“小时候的羽绒服都是姆妈带我来西单市场买的”“我使命后的第一个月工资在西单市场买了东谈主生第一对皮鞋”……在市场进口处，“重温西单纪念”历史回想展收罗了好多市民的留言。一些市民还写下了对改日的期待：“但愿重建后的西单市场能早日记忆”“但愿归附启明茶社等具有西单特色的文化品牌”。

12月25日，市民在西单市场选购扣头商品。新京报记者 王贵彬 摄

历经三次校正转型，从传统市场转化为现代百货

公开贵寓显现，西单市场的前身草创于1930年。1941年，西单北大街从南到北接踵建成福德、益德、惠德、厚德、福寿和临时市场，统称西单市场。80多岁的陈大爷回忆，“那时吵杂极了，小吃店、饭庄、茶社、舶来品店、摄影馆、咖啡馆、舞场、电影院，这里什么都有，不错说是北京西半城的荣华生意中心。”1972年，西单市场职工自行想象、施工，建起了“争光楼”──西单市场营业大楼，1978年认真对外营业。

据了解，依然走过94个年初的西单市场曾历经三次大限度校正，第一次是西单市场职工自建“争光楼”，使其置身北京四大市场之一。1994年至1995年，西单市场进行了一年多的扩建和校正。改扩建后的西单市场营业面积达2.7万闲居米，成为一座功能皆全、具有现代化结构的新式市场，亦然那时北京最大的百货市场。2003年底，西单市场完成了第三次大限度的改扩建装修，营业面积扩大到3万余闲居米。2004年至2005年，集百货、超市、好意思食等多功能于一体的西单市场，完毕由传统百货向现代百货的转型。经营商品当先8万种，也成为北京市限度最大的零卖市场之一。

“我父亲在盖‘争光楼’时受伤，一条腿半月板折了，作念了手术，是以我纪念相等真切。”依然从西单市场退休的老职工张国丽说，阿谁时候她还不到10岁。1982年，张国丽来到西单市场使命，在这里一直干到退休。“全北京市四大市场中，咱们讨好8年销量位居第一。”当今提及来，张国丽仍然难掩自豪。

“早上开门时，门口堆满东谈主，以至有东谈主趴在门上不雅看。咱们在二楼就听着，只好门开了，东谈主就往里冲，每个东谈主都跑到思买东西的柜台去。”张国丽还谨记，上世纪80年代，尽管皮鞋、腕表、无线电收音机已不稀奇，可货源仍不丰富。尤其是一些高端货，总会引起“疯抢”。市场里老是东谈主山东谈主海，到中午饭点儿了，职工拿着饭盆儿在过谈里挤来挤去，“劳驾，劳驾！让咱们过一下！根底走不动。”张国丽说，来货时，他们都局促在柜台售货。卸货以后平直在小广场或者找个旷地就开动卖，半天就卖光。“淌若摆柜台上，真怕主顾给挤坏了。”

老职工任月征是1979年底退伍后加入西单市场成为别称售货员。到市场使命一年多后，她开动在西单市场卖黄金。“那时黄金相等火爆。黎明市场还没开门，外面依然排起了大队。每天都是如斯，那时候还不行多买，像适度一个东谈主只可买一个，为什么？因为莫得那么多货。”任月征说，最开动黄金卖63元一克，每天他们点钱点得手软，“尤其是冬天点的时候，最大面值10元一张，蘸上水又冷，手上全裂了一个一个的小口子。”

任月征说，生意范围需要不休地翻新和校正。像她当年站的黄金柜台，基本每3年到5年进行一次校正升级，增添灯光想象，给主顾崭新感。如今西单市场行将迎来一次最大限度的校正，依然退休十几年的任月征相等期待，“咱们赶上了西单市场最色泽的期间，当今西单市场依然有快100年的历史，咱们但愿西单市场还能创造下一个100年的色泽。”

将转型为详细性生意作事中心

西单市场行将迎来第四次大限度校正，完毕由百货市场向详细性生意作事中心的转机。

据了解，西单市场现存的建筑，是由几个楼拼起来的，主要包括北侧的北楼，南侧的主楼和东侧的从属楼。整个这个词建筑年代不同，其中，南侧和东侧的从属楼是上世纪70年代建成的，北侧的北楼是上世纪90年代建造。经过多年的使用，主体建筑结构存在较多安全隐患，同期机电建造也出现老化，因此西单市场的改建项目的确是在原地拆了重建。此外，西单市场的建筑年代较早，那时在想象建造时并未议论泊车问题，这也成为制约市场发展的短板。在此次改建历程中，将对市场进行举座的下挖。

把柄王府井集团此前败露的校正筹算，西单市场更新项目面积约6.5万闲居米，改日经营地下两层作为泊车形式，其余面积将作为经营空间。其中，地下一层将打造“西单纪念1930”文化街区，引入文艺献技等文化体验业态，请教西单故事和北京故事。据此前败露的想象图来看，改日新项目外立面将沿路改成玻璃幕墙，尤其在夜晚，楼内的灯光不错透出来，夜景会愈加漂亮。

由于西单市场是有94年历史的中华老字号，新项目将在“西单市场”老字号牌号基础上进行翻新，打造欢乐挥霍者需求的品牌。据悉，新市场的主要筹算客群为22岁-55岁中后生，但愿通过中后生客群的诱导力，带动老年东谈主和儿童等家庭挥霍。

西单生意街连廊正在进行升级校正

此外，记者珍重到，西单市场大门外，正在对西单生意街的连廊进行举座升级校正。

西单生意街的连廊正在进行举座升级校正。新京报记者 王贵彬 摄

现时多座天桥处于阻塞施工景象。完工后，沿街主要商厦的二层店铺将成为“新首层”，这种“双首层”业态将举座晋升西单商圈活力，也极大便捷旅客沿着连廊打卡多家市场。

本年3月，北京市经营和当然资源委员会西城分局发布对于西单连廊空间系统晋升项主张想象有筹算公示。把柄公示有筹算，西单连廊升级校正后，旅客通过连廊可平直邃晓多个市场和大厦，南至西单更新场、君太百货以及汉光百货，北至电信大厦、西朋友谊大厦。

在约50万闲居米的生意区域内，连廊、廊桥和通谈六通四达，不光二层商铺能成为“新首层”揽客，各个市场的旗舰店、首店之间的流动性也将更高，为西单商圈注入新活力。

老牌市场正在加速调改，本年已完成15个传统市场校正

除了西单市场，北京世纪金源购物中心、双安市场、现代百货等市场本年也不竭启动了调改筹算，通过优化业态组合、晋升品牌质地、打造特色空间等方式，神勇在强烈的市场竞争中保抓当先地位。这些调改不仅晋升了市场的竞争力，更为挥霍者带来了全新的购物体验。

本年10月，开业30年的北京双安市场已全面启动不闭店校正升级，展望年底外立面全新亮相，来岁春节前市场里面3至5层将完制品牌升级校正。

据北京市商务局有关负责东谈主先容，2022年，北京市商务局出台了《北京市商圈校正晋升行径筹算（2022—2025年）》，抓续深化商圈校正晋升行径，扩充“一圈一策”，不休完毕商圈的功能迭代、空间优化和业态升级，充分施展市场主体作用，加速鼓动校正升级项目落地。限制现时，新一轮商圈校正晋升行径依然完成了40个商圈既定的校正升级任务。本年，全市已完成西直门、西北旺等15个商圈校正晋升既定任务。

在传统商圈的校正中，房山区熙悦天街·熙悦荟项目获2024年度城市更新最好实践，东城区王府井喜悦购物中心、向阳区DT51购物中心、向阳区赛特购物中心、海淀区五棵松万达广场项目被评为2024年度城市更新优秀项目。

向阳区赛特购物中心校正为赛特+购物中心，于2023年开业，凭借其精确的定位与悉心运营，已马上成长为北京CBD新酬酢聚场及京城细致餐饮地标。餐饮是焕新后的赛特+的全新特色，重张后的一年里，赛特+接踵迎来了多家米其林、黑珍珠品级餐厅的开业，客流及销售都在稳步增长。以本年3季度对比开业期（1季度），客流晋升近70%，销售晋升当先30%。涮肉、上海菜等多家正餐月销售额都达百万元，餐厅最好的收成达到单天销售15万元以上。

市场密集“上新”，标明投资者有信心

临比年底，北京多家大型市场购物中心密集“上新”。上周末，亦庄龙玥城、海淀大悦城、平谷万达广场接连开业；“老动批”迎来“新地标”——“JKFUN”商城；本周末，石景山和好意思汇、望京万象汇行将亮相。

从几个新市场开业以来的客流情况看，千里浸式挥霍、会通式体验受到了挥霍者的追捧和青睐。如龙玥城开业几天来，海洋馆及乐立方等体验业态客流相等大，大巨额体验业态的生意实验均是在限流的情况下抓续火爆到闭店。“比如乐客9D元天地飞行影院、MR卡丁车、VR大空间开业遵守相等火爆，9D影院每天到中午时，全天的放映就已约满了。”龙玥城有关负责东谈主说。海淀大悦城12月21日开业首日客流冲破21.6万东谈主次，销售额冲破1777万元。

“这些挥霍新业态的发展折射出住户挥霍理念的篡改。”中国生意长入会大家委员会委员赖阳说，曩昔挥霍者将性价比放在第一位，但当今更多地追求品性生计，基本的生计挥霍占比慢慢裁减，作事挥霍、体验类挥霍占比在晋升。

他暗示，实体生意仍有格外高大的市场和体量，大型的详细购物中心依然是挥霍者“一站式”购物的主要遴荐。

何如看待大型市场密集“上新”？北京工商大学生意经济经营所长处洪涛暗示，“新建或校方正型市场，常常需要一个较长的周期和相比大的插足，这标明投资者对改日的挥霍市场有信心。”他暗示，北京不但有两千多万的常住东谈主口，还有数目高大的国表里旅客，要欢乐这些挥霍群体的需求，就需要各式万般的生意形势。此外，他以为，元旦、春节等假期相近，大型生意详细体遴荐在这个时段围聚开业，将进一步丰富假期购物挥霍场景，对北京市的挥霍市场产生积极影响，助力市场回暖。

一些项目负责东谈主也看好北京生意挥霍的出息。龙玥城生意实验经营及招商负责东谈主、北京国盛兴业投资有限公司董事娄云告诉新京报记者，项目组对周边客群进行调研分析发现，亦庄地区住户呈现年青化、商务客群基数高大等特质，他们对新潮、好玩的体验型业态有着繁荣的需求；体量大也成为大概诱导远端挥霍者一大上风。

龙玥城开业今日，两个多小时就涌入了5万多东谈主。娄云说，这当先了她的预期，“近些年来实体生意如实扼制易发展，我老是告诉团队不要唱衰。北京有相等大的挥霍市场和挥霍后劲，只好有实验，挥霍者照旧很本心来。”

新京报记者 陈琳

剪辑 张牵 校对 杨许丽